Obszar działania

Johansen Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością została powołana 26 września 2023 roku.
Na czele firmy stoi Prezes Zarządu – Adam Dąbrowski, którego doświadczenie i wizja stały się fundamentem dla dynamicznie rozwijającej się działalności deweloperskiej.

Powstanie spółki Johansen jest naturalną konsekwencją wieloletniej praktyki firmy osobowo powiązanej – Johansen-Bud, która od lat realizowała liczne przedsięwzięcia budowlane na terenie województwa opolskiego. To właśnie na bazie tych kompetencji, zaplecza technicznego oraz sprawdzonych zespołów wykonawczych powstała nowa spółka, wyspecjalizowana w projektach deweloperskich.

Głównym obszarem działalności spółki jest powiat opolski, gdzie Johansen realizuje inwestycje o wysokiej jakości i dba o harmonijny rozwój lokalnych przestrzeni mieszkalnych.

Zakres budów

Podstawowym przedmiotem działalności spółki jest:

• budowa domów jednorodzinnych – zarówno wolnostojących, jak i w zabudowie bliźniaczej,
• realizacja kameralnych budynków mieszkalnych,
• budowa budynków lokalowych.

Firma zatrudnia wykwalifikowanych pracowników budowlanych, z których część samodzielnie wykonuje kluczowe elementy procesu budowlanego. Jednocześnie Johansen współpracuje z zaufanymi podwykonawcami, co umożliwia sprawne prowadzenie inwestycji przy zachowaniu najwyższych standardów wykonawstwa.

Kompleksowe realizacje

Deweloper nie ogranicza się jedynie do wznoszenia budynków. Spółka z powodzeniem realizuje również:

• zagospodarowanie terenu,
• przygotowanie infrastruktury instalacyjnej i przyłączeniowej,
• rozbudowę sieci wodno-kanalizacyjnych,
• przebudowy i relokacje instalacji elektrycznych.

To jeden z wyróżników Johansen – firma potrafi przejąć pełną odpowiedzialność za inwestycję, od gruntu aż po oddanie kluczy.

Portfolio inwestycji

Dorobek Johansen oraz Johansen-Bud obejmuje liczne projekty, w tym m.in.:
Zielone Ogrody Groszowickie, Zielone Ogrody Barona, GreenHouse Karczów, GreenHouse Niemodlin i wiele innych.

Każdy z tych projektów łączy:

• dopracowaną funkcjonalność,
• przemyślany układ pomieszczeń,
• dostępność finansową,
• jakość wykonania opartą na doświadczeniu, technologii i zaangażowaniu zespołu.

Bezpieczeństwo procesu sprzedaży

Zdecydowana większość realizacji jest prowadzona zgodnie z wymogami Ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego z 2021 roku, co gwarantuje klientom najwyższy poziom bezpieczeństwa.

W praktyce oznacza to m.in.:

• otwarte mieszkaniowe rachunki powiernicze,
• wpłaty na Deweloperski Fundusz Gwarancyjny,
• pięcioletnią rękojmię deweloperską,
• protokół zdawczo-odbiorczy po zakończeniu prac,
• pełną transparentność harmonogramu i finansowania.

Dzięki temu proces zakupu jest przejrzysty, bezpieczny i przyjazny nabywcom.

Biuro Sprzedaży

Wyłączną obsługę sprzedaży inwestycji dewelopera Johansen prowadzi Seldom Nieruchomości – Oddział Opole.

To zespół wykwalifikowanych, zaangażowanych i doświadczonych pośredników, którzy od lat wspierają klientów na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Naszym priorytetem jest efektywność, transparentność oraz jakość obsługi, zgodna z misją firmy Seldom: tworzenie bezpiecznego i przyjaznego środowiska do zawierania transakcji.

Dlaczego Seldom?

• zapewniamy pełną i kompleksową obsługę transakcyjną,
• aktywnie poszukujemy rozwiązań dopasowanych do potrzeb klientów,
• wspieramy klientów od pierwszego kontaktu, przez negocjacje, aż do podpisania aktu notarialnego,
• dbamy o płynny, profesjonalny i bezpieczny proces zakupu mieszkania od dewelopera,
• oferujemy poufność, niezawodność i indywidualne podejście.

Jako biuro otwarte na innowacje stale rozwijamy narzędzia, komunikację i jakość obsługi, aby zapewnić kupującym szybki dostęp do aktualnych ofert oraz najwyższy standard współpracy.

Współpracując z Seldom Nieruchomości, możesz liczyć na:

• jasne zasady,
• pełne wsparcie merytoryczne,
• bezpieczeństwo transakcji,
• rzetelną informację o inwestycjach dewelopera Johansen.

Biuro sprzedaży

Johansen Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością to solidny i nowocześnie zarządzany deweloper, którego działalność opiera się na wieloletnim doświadczeniu firmy powiązanej osobowo — Johansen-Bud. Spółka powstała 26 września 2023 roku jako odpowiedź na rosnące potrzeby rynku oraz oczekiwania klientów poszukujących funkcjonalnych, komfortowych i bezpiecznych przestrzeni do życia. Na czele firmy stoi Prezes Zarządu Adam Dąbrowski, który od lat realizuje inwestycje budowlane na terenie powiatu opolskiego.

Firma specjalizuje się w budowie domów jednorodzinnych — zarówno wolnostojących, jak i bliźniaczych — oraz kameralnych budynków mieszkalnych i lokalowych. Zespół Johansen tworzą wykwalifikowani pracownicy budowlani oraz sprawdzeni podwykonawcy, co pozwala realizować projekty kompleksowo: od przygotowania terenu, przez prace konstrukcyjne, po wykonanie instalacji i zagospodarowanie przestrzeni. Deweloper może pochwalić się bogatym portfolio, obejmującym m.in. takie inwestycje jak Zielone Ogrody Groszowickie, Zielone Ogrody Barona, GreenHouse Karczów czy GreenHouse Niemodlin.

Wszystkie realizacje powstają z dbałością o wygodę użytkowników, funkcjonalne układy pomieszczeń oraz wysoką jakość wykonawstwa. Johansen stawia na transparentność i bezpieczeństwo – większość projektów jest prowadzona zgodnie z ustawą o ochronie praw nabywców z 2021 roku, co gwarantuje klientom ochronę środków, pięcioletnią rękojmię deweloperską oraz pełną kontrolę nad procesem zakupu. Firma konsekwentnie rozwija się, wprowadzając innowacyjne rozwiązania i podnosząc standard realizowanych inwestycji, pozostając jednocześnie wierna zasadzie budowania domów dostosowanych do realnych potrzeb klientów.

Wyselekcjonowane przez Dewelopera biuro sprzedaży Seldom Nieruchomości to innowacyjna i dynamicznie rozwijająca się firma na rynku nieruchomości, świadcząca usługi na najwyższym poziomie, z troską o prywatność, bezpieczeństwo i pełne zadowolenie klientów. Nasi pośrednicy to doświadczeni specjaliści z rozległą wiedzą branżową oraz doskonałymi umiejętnościami negocjacyjnymi – osoby, które realnie wspierają kupujących na każdym etapie zakupu nieruchomości od dewelopera.

Naszą misją jest niezawodne i skuteczne wsparcie klientów w procesie obrotu nieruchomościami. Każdą ofertę dopasowujemy indywidualnie do potrzeb, a nasze wieloletnie doświadczenie gwarantuje najwyższą jakość obsługi oraz pewność, że proces zakupu przebiegnie płynnie, spokojnie i bezpiecznie. Korzystamy z nowoczesnych narzędzi marketingowych, a oferty promujemy na największych portalach ogłoszeniowych, zapewniając klientom szeroki zasięg i profesjonalną ekspozycję.

Wsparcie w zamianie i sprzedaży dotychczasowej nieruchomości

Jednym z kluczowych atutów biura Seldom jest możliwość kompleksowej pomocy w przypadku klientów, którzy kupując nieruchomość od dewelopera, muszą równocześnie sprzedać swoje obecne mieszkanie lub dom.
Nasi pośrednicy oferują:

• profesjonalną ewaluację wartości aktualnej nieruchomości,
• określenie realistycznego czasu potrzebnego na sprzedaż,
• przygotowanie strategii sprzedażowej,
• koordynację procesu przejścia z jednej nieruchomości do drugiej,
• minimalizację stresu i ryzyk związanych z zamianą lub transakcją łączoną.

Dzięki temu klienci mogą spokojnie planować przeprowadzkę i finansowanie nowej inwestycji.

Doradztwo finansowe i wsparcie kredytowe

W biurze sprzedaży dostępni są doradcy kredytowi, którzy pomagają w:

• analizie zdolności kredytowej,
• wyborze optymalnej oferty bankowej,
• przygotowaniu dokumentów,
• rozwiązaniu problemów finansowych, gdy pojawiają się przeszkody formalne,
• przeprowadzeniu klienta przez cały proces kredytowy.

Dzięki temu kupujący mają pewność, że ich montaż finansowy zostanie przeprowadzony sprawnie, a cała procedura będzie dla nich zrozumiała i bezpieczna.

Wyjaśnienie i prowadzenie klienta przez proces deweloperski

Proces zakupu nieruchomości od dewelopera w oparciu o ustawę z 2021 roku bywa skomplikowany. Nasze biuro pełni również funkcję doradczą, tłumacząc klientom:

• kolejne etapy zakupu,
• sposób działania mieszkaniowego rachunku powierniczego,
• zasady i treść umowy deweloperskiej,
• harmonogram płatności,
• procedurę odbioru, w tym protokół zdawczo-odbiorczy,
• przekazanie kluczy,
• prawa i obowiązki wynikające z rękojmi i gwarancji.

Dzięki jasnym wskazówkom oraz szczegółowym wyjaśnieniom cały proces staje się dla klienta zrozumiały, przewidywalny i kontrolowany.

---

Jesteśmy przekonani, że biuro Seldom Nieruchomości to najlepszy wybór dla klientów poszukujących profesjonalnego, kompleksowego i bezpiecznego wsparcia podczas zakupu nieruchomości deweloperskiej. Zapewniamy pełne zaangażowanie, transparentność i gotowość do odpowiedzi na każde pytanie – od pierwszego kontaktu aż do momentu odebrania kluczy i dalej.

Jesteśmy przekonani, że nasze biuro będzie najlepszym wyborem dla osób poszukujących poczucia satysfakcji i spokoju w procesie obrotu nieruchomością. Gwarantujemy pełne zaangażowanie oraz gotowość do udzielenia odpowiedzi na nurtujące pytania.